img

Экспертиза смет

Экспертиза сметной документации на предмет потребности дополнительных работ, указанных в смете ...Подробнее

img

Технадзор

Технический надзор за качеством строительства, строительные обследования, ведение строительства ...Подробнее

img

Стройэкспертиза

Проведение строительной экспертизы, обследования дорог, судебная, досудебная экспертиза ...Подробнее

Проведение экспертизы сметной документации

Экспертиза сметной документации – это необходимый этап для всех, кто хочет удостовериться в адекватности сметной стоимости строительства, предложенной строительной фирмой. Кроме того, такая оценка поможет выявить любые неточности при оформлении сметной документации.

Таким образом, воспользовавшись экспертизой сметной документации, заказчик сможет застраховать себя от необоснованных переплат на строительство.

Застройщик при заказе оценки сметной документации может быть уверен в правильности оформлении документации, что потенциально избавит его от ряда возможных проблем с заказчиком, инвесторами, а также проверяющими организациями.

Экспертиза сметной документации необходима во всех нижеприведенных случаях:

• Необходимо найти наиболее оптимальный вариант сметы для того, чтобы по возможности минимизировать затраты на строительство;
• необходимо проверить имеющиеся сметы;
• необходимо проверить соответствие выполненных работ с работами, указанными в смете;
• необходима смета на строительные, ремонтные и другие виды работ, если финансирование происходит за счет бюджета;
• необходимо пройти специальную проверку, а также в целях оптимизации налогообложения.

Благодаря проверке сметной документации, могут быть получены ответы на следующие вопросы:

- наблюдаются ли различия между сметной документацией и техзаданием, договором, и т.п.;
- правильно ли составлена проектно-сметная документация и отвечает ли она строительным нормативам (СНиПам, ГОСТам);
- реальная ли стоимость строительства, указаная в сметной документации? Для ответа на этот вопрос нужно проанализировать соответствие фактических объемов работ с заявленными. Также проводится анализ лимитированных затрат, накладных расходов, расценок на строительно-монтажные работы и т.п.
- использовались ли для расчета текущие цены, а не показатели прошлых лет без пересчета с использование соответствующих коэффициентов?;
- наблюдается ли использование завышенной стоимости составляющих сметы, например, транспортных расходов, материалов и оборудования, командировочных расходов, трудозатрат?;
- соответствуют ли сроки строительства реальной ситуации? Нет ли искусственного завышения сроков строительства?

Наша фирма готова предоставить услуги по негосударственной оценки проектной документации. Наши услуги будут полезны заказчикам, подрядчикам, а также инвесторам. Мы обслуживаем как юридических, так и физических лиц.

Результатом нашей работы будет заключение о стоимости строительства, которое будет отображать нормативные или рыночные расценки. Мы подготовим заключение на основании утвержденной проектно-сметной документации и в полном соответствии с нормативными документами и строительными нормами.

Для предупреждения любых неточностей, ошибок и махинаций при строительстве мы рекомендуем вам доверить проведение оценки сметной документации нашим квалифицированными сметчиками-экспертами.